• Appartement - 74 m² - 4 pièces
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69 990 €
74 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Arnaud Bonnet (06 16 28 63 10) vous propose : / LIMOGES - Val de l'Aurence / Appartement T4 / 2 chambres / Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement présente les caractéristiques suivantes : Superficie : 74 m² Type : Appartement de Type 4 Vue sur le parc de l'Aurence Entrée avec placards intégrés pour un rangement pratique dès l'arrivée 2 chambres de 10,1 et 10,8 m² avec la possibilité d'aménager une 3ème chambre de 11,8 m² selon vos besoins Séjour traversant de 28 m² ouvrant sur une loggia, ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours en plein air Cuisine équipée avec cellier attenant, offrant un espace fonctionnel pour le rangement Salle d'eau et WC séparé pour un confort optimal au quotidien Points forts : - Chauffage et eau chaude : réseau de chaleur biomasse - Proximité immédiate des commerces locaux (boucherie, pharmacie, hypermarché. ) - Écoles et collèges à proximité, idéal pour les familles avec enfants - Arrêts de bus à quelques pas, facilitant les déplacements dans la ville et ses environs - Cave bien aménagée, offrant des possibilités de rangement supplémentaires pour une organisation optimale de l'espace Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cet appartement avec vue sur le parc de l'Aurence. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 149 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 182.61 € par mois (soit 2191.32 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet EI (ID 74555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 74 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 74 m²
  • 2 Chambres
  • Séjour

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    339
  • Charges annuelles :
    2 191,32 €
Synthèse
Appartement à Limoges
69 990 €
Surface : 74 m²
Prix au m² : 946 €
Transaction :
Achat
Référence :
1688362
Date de publication :
Hier à 10:29
Appartement - 74 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Arnaud Bonnet
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
277
kWh/m²/an
25
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
25
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 13 juillet 2023
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