Appartement - 43 m² - 3 pièces à Limoges

Iad France - Anne-Claude Martel (07 71 25 06 96) vous propose : Appartement Rénové de 43 m² en Plein COEur de Limoges Dans un quartier recherché de Limoges, à deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, cet appartement rénové au charme authentique saura vous séduire par son élégance et son emplacement idéal. Situé au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1911, cet appartement de 3 pièces offre des prestations de qualité tout en conservant le cachet de l'ancien. L'espace de vie lumineux se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine équipée. La salle de bain moderne et la belle chambre complètent l'ensemble. Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'interphone sont présents pour garantir votre confort au quotidien. L'emplacement de cet appartement est idéal pour profiter des joies de la vie citadine, avec des restaurants branchés, des boutiques tendance et des espaces verts à proximité immédiate. Pour les amateurs de balades, le Jardin d'Émail et le Parc Victor Thuillat offrent des espaces de verdure propices à la détente et à la convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier à Limoges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cet appartement rénové au cOEur de la ville. Charges de copropriété : 124€ / an (entretien des communs) Taxe foncière : 666€ / an La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.33 € par mois (soit 124 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel EI (ID 56080), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES CEDEX sous le numéro 853460855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.