Maison - 89 m² - 4 pièces à Limoges

Iad France - Olivier Debord (06 45 18 29 03) vous propose : Vous êtes à la recherche d’une maison à rénover ? Je vous invite à découvrir ce bien, et laisser libre cours à votre créativité. De 1985 et élevée sur sous-sol complet, elle est située à Limoges, dans le quartier des Homérides, à proximité d'ESTER et des commodités du quotidien (écoles, commerces et transports en commun) pour faciliter votre quotidien. Implantée sur une parcelle d'environ 740 m², cette maison de 4 pièces, d’environ 89 m², est fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, côté jour, vous trouverez un espace de séjour d’environ 27 m² avec accès direct sur une terrasse exposée à l’EST. En face de l’entrée, une cuisine fermée est à réaménager selon vos envies. Côté nuit, 3 chambres sont présentes, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Une salle de bain, un WC séparé et un placard complètent ce niveau. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Côté annexes, au sous-sol, vous pourrez également profiter d'un espace de stationnement (facile également devant la maison), d'atelier, de rangements, et d’une cave. Côté équipements, la fibre est disponible dans la rue, assurant ainsi une connexion rapide et fiable pour vos besoins numériques au quotidien. La maison est chauffée par un insert bois couplé à des radiateurs électriques. Les menuiseries double vitrage (6 mm) et les volets sont en bois. Les avants toit sont en PVC. Cerise sur le gâteau, vous pourrez profiter d’un bel espace de jardin plat. Vous l’aurez compris, cette maison nécessite des travaux de rénovation et de décoration pour la remettre au goût du jour. Elle offre ainsi la possibilité de personnaliser chaque détail selon vos goûts et besoins. Une fois rénovée, elle deviendra le lieu idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Debord EI (ID 73233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 921706081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.