Appartement - 25 m² - 1 pièce à Limoges

Situé à 1 min à pied de la gare, découvrez ce studio entièrement meublé, niché dans un immeuble sécurisé de 2001, équipé d'un ascenseur pour votre confort.

D'une surface habitable de 25,1 m², cet appartement cosy se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant accès à une terrasse et d'une salle d'eau PMR. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine pratique, vous invite à la gourmandise. Les ouvertures en PVC double vitrage assurent une isolation optimale et une luminosité naturelle. Accessible PMR, ce bien est en excellent état, tout comme les parties communes.

Imaginez-vous vivre dans ce cocon, à quelques pas des commodités essentielles. Tout est à portée de main !

Côté transports, vous bénéficiez d'un accès facilité avec 3 arrêts de bus à 5 minutes à pied.

C, ce bien est éligible à l'internet haut débit et à la fibre pour une connexion fluide et rapide et il est disponible de suite.

Réf agence : 82 VIV

Honoraires de 275 € TTC à la charge du locataire comprenant 75 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 350 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 555 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.