Appartement - 70 m² - 3 pièces à Limoges

Iad France - Laure Dondaine (06 82 95 53 42) vous propose : Appartement T3 - 69 m² - Quartier Calme Proche Mairie Découvrez cet appartement lumineux de 69 m² situé au 3ème étage, au cOEur d’un quartier paisible et recherché. Vous serez séduits par sa proximité avec la mairie et les commodités, ainsi que par le stationnement gratuit à proximité. L’appartement offre un agencement fonctionnel, idéal pour une vie quotidienne agréable : •Une entrée accueillante avec de nombreux rangements pour un espace optimisé. •Une cuisine aménagée et entièrement équipée, prête à recevoir vos talents culinaires. •Un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon. •Deux grandes chambres avec placards intégrés, offrant confort et rangement. •Une salle de bains pratique, et des toilettes séparées pour plus de commodité. chauffage individuel au gaz, fenêtres en double vitrage PVC et volets roulants Extras •Une cave privative vous offre un espace de stockage supplémentaire. •Local vélo sécurisé à disposition. À noter : Pas de garage inclus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92.67 € par mois (soit 1112 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Dondaine EI (ID 63065), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.