Château - 660 m² - 20 pièces à Limoges
Description :
Dans la campagne Limousine aux portes de Limoges , château d'apparat du 19ième avec dépendances et terres sur 11 hectares d'un seul tenant .
Propriété au calme , sans vis à vis alliant authenticité , modernité et confort composée comme suit :
- château restauré 660 m² habitable
- un parc d'agrément avec arbres centenaires , arbres d'ornement ( séquoia , cèdre , hêtre pourpre , chêne , tulipier , camélia ... ) , 1 rivière anglaise , 1 bassin en pierres , 2 allées de 200 mètres avec portails en fer forgé , plusieurs sources alimentées toute l'année .
- plusieurs dépendances avec toutes les toitures refaites : granges , garage 2 voitures , ateliers , écuries , maison de gardien
- 11 hectares de bois et prairies clôturées
- possibilité d'ajouter un étang de 1 ha
Le château est entièrement restauré et a bénéficié récemment d'une rénovation énergétique .
Toiture ardoise en parfait état .
Chauffage central et production d'eau chaude avec chaudière à granulets (2022 ) et silo de stockage pour une alimentation autonome et automatisée .
Coût du chauffage + eau chaude = 4000 € / an
Toutes les portes et fenêtres ont été changées et répondent aux meilleures normes d'isolation 2024 .
Isolation des combles perdus .
Electricité aux normes .
Le château se compose de 3 niveaux de 220 m² chacun .
Au rez de chaussée :
- cuisine restaurée et aménagée avec plan de travail et crédence en granit . Piano de cuisson . Sol en tommettes
- vaste salle à manger très lumineuse avec une cheminée
- salon de l'entrée donnant sur la terrasse
- salon Louis XV avec une cheminée en bois
- salon Empire avec une cheminée et une bibliothèque
- jardin d'hiver dans la tour
- vestibule avec WC , lave-main et vestiaire
Au 1er étage sur parquet en chêne :
- suite parentale avec chambre avec balcon , salle d'eau , salon et dressing
- chambre avec salle d'eau et WC
- chambre avec cabinet de toilette
- chambre avec dressing
- chambre donnant dans la tour
- bureau avec accès à une terrasse
- WC
Au 2ième étage , sur parquet en chêne :
- 1 grande chambre avec balcon
- 9 autres pièces à utiliser au gré de chacun
Au sous-sol , sur toute la surface du château :
- chaufferie
- cave à vin
- diverses caves
Fibre .
Télésurveillance et alarme .
Situation géographique : Limousin , Haute-Vienne .
A 15 minutes de Limoges ( gare , aéroport ) , de l'autoroute A20 .
A 5 minutes des commerces de proximité : pharmacie , supérette , tabac-presse , 2 restaurants , poste , coiffeur , garage , école primaire , boulangeries , gare .
A 10 minutes d'un golf 18 trous : le Golf de La Porcelaine
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
20 pièces
-
660 m²Informations complémentairesSurface habitable : 660 m²
-
11 Chambres
-
Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
-
2 Salles d'eau
-
3 Toilettes
-
Cave
L'extérieur :
-
Terrasse
-
Balcon
-
2 Parkings
-
GarageInformations complémentaires2 places
Les équipements :
-
Cheminée
Autres :
-
Chauffage :Individuel
-
Exposition :Nord, Sud
![Château - 660 m² - 20 pièces](/photos/classifieds/05/7b/057b7a9f494a1f4aa1a2f1dcb64f424d7c5f1f47ee8f75ed3585f0f4e40843dc-medium.jpg)
![SELECTION HABITAT](/photos/immobilier/agence/logo/da/1b/da1bb6c6f4eafd30b71b68c9c0a30f422e0049f5863f15bb73eb0c1f3738edfe-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de châteaux à proximité
- 2 ventes de châteaux à Lesterps (42 km)
- 2 ventes de châteaux à Confolens (50 km)
- 1 vente de château à Brive-la-Gaillarde (77.9 km)
- 5 ventes de châteaux à Périgueux (83.5 km)