Appartement - 44 m² - 2 pièces à Limoges

Découvrez cet agréable appartement T2 de 41,60 m², idéalement situé en plein coeur de Limoges. Construit en 2001, il est en bon état et vous garantit un confort optimal, notamment grâce à son ascenseur et son accessibilité aux normes PMR.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à une loggia, d'une chambre spacieuse avec un grand placard, qui mène à une deuxième loggia ainsi qu'à une salle d'eau PMR. La cuisine, aménagée et équipée, est intégrée au séjour, vous offrant un espace pratique pour cuisiner. L'appartement sera entièrement meublé pour votre arrivée, vous permettant de vous installer sans souci.

Vivez au sein de ce quartier dynamique, à seulement 5 minutes à pied des restaurants et de nombreuses commodités. Pour vos moments de détente, un parc et un jardin sont également à 5 minutes de marche.

De plus, des places de stationnement sont disponibles en complément au sous-sol de la résidence.

Cet appartement est compatible avec l'internet haut débit et la fibre optique.

Réf agence : 21 VIV

Honoraires de 478 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 495 €/mois. 40 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 802 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.