Local d'activités - 2 500 m² à Limoges
Description :
Nous vous proposons en exclusivité à la location comme à la vente, un bâtiment industriel d'une superficie d'environ 2500m2 situé 15min du centre-ville de Limoges.
Il a été édifié en 2013, sur une parcelle d'une contenance de 14 000m2 permettant un éventuel agrandissement.
Ce bâtiment a été construit en ossature me?tallique de type portique articule? sur pieds a? deux versants syme?triques et dispose d'un bardage double peau performant.
La toiture, positionnée à une hauteur comprise entre 6,90 mètres et 7,20 mètres, est constituée d'une étanchéité bitumineuse, et bénéficie de lanterneaux de désenfumage à déclenchement automatique.
L'atelier se trouve accessible par une porte sectionnelle automatisée de 3,50 mètres de largeur et 4,50 mètres de hauteur.
Il dispose d'équipements industriels: réseau pneumatique, canalis électriques, aérothermes, système de chauffage par traitement d'air (chaud/froid), système de sécurité incendie et extracteur d'air.
Son sol est constitué d'une dalle en béton quartzé, supportant une charge supérieure à 1 tonne au mètre carré.
Les bureaux sont directement accessibles depuis l'entrée du bâtiment.
Ils comprennent une dizaine de pièces en rez-de-chaussée et étage: bureaux individuels ou partagés, salle de réunion, open-space
Ce bâtiment est relié au réseau public d'assainissement, bénéficie d'un tarif vert électrique d'environ 200kva et de la fibre optique.
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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2 500 m²
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Étage :RDC
Localisation :
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