Propriété viticole - 207 m² - 7 pièces à Limeray

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258 000 €
207 m²
7 pièces
3 chambres

Description :

Au cœur du village, ancienne propriété viticole située à 10 minutes d’Amboise et à proximité de l’autoroute.
Venez découvrir cette maison ancienne de 144m2, se composant au rez de chaussé d’une grande cuisine aménagée et équipée, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une salle d’eau et wc. A l’étage trois belles chambres dont une avec une salle d’eau, une salle de bain et un wc. Triple vitrage et chauffage gaz de ville.
Une deuxième maison indépendante de 63m2, avec un espace de vie, une salle d'eau avec wc, un rez-de-chaussée d'environ 32m2 et des combles aménageables.
Un bel espace extérieur d'environ 880m2 avec un grand hangar et une cave troglodytique et une petite maison attenant à la principale de 24m2 sur deux niveaux avec eau et électricité, complètent le tout.
Amoureux de l’ancien, cet ensemble immobilier n’attend plus que vous!!

Cette annonce référence 251968 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISE BRANGER (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83425407200016.

Prix du bien : 258 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 248 000,00 €
Honoraires TTC : 4,03 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2023
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 7 pièces
  • 207 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 207 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1949
Synthèse
Propriété viticole à Limeray
258 000 €
Surface : 207 m²
Prix au m² : 1 246 €
Transaction :
Achat
Référence :
251968
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Propriété viticole - 207 m² - 7 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
BSK Immobilier
BSK Immobilier
ELISE BRANGER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
201
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 avril 2023
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