Maison de village - 135 m² - 7 pièces à Limeray

Iad France - Frédéric Tessier vous propose : À Limeray, aux portes d’Amboise, une maison vigneronne pleine de charme et de potentiel ! Découvrez cette authentique demeure de caractère, où le cachet de l’ancien se mêle à des volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Une maison prête à accueillir votre projet de vie ✔ Sous-sol : Un espace pratique avec chaufferie et rangements. ✔ Rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale avec coin repas, un séjour lumineux aux beaux volumes, un bureau (ou chambre d’appoint) et une buanderie avec accès direct à la terrasse. ✔ Étage : Trois chambres confortables, dont une grande suite parentale, ainsi qu’une salle de bain spacieuse. Un extérieur qui fait la différence - À l’avant, un jardinet plein de charme et des places de stationnement privatives. - Une dépendance de 90 m² sur trois niveaux, idéale pour un projet d’atelier, un espace de stockage ou une extension selon vos envies. - À l’arrière, une belle terrasse pour profiter des beaux jours, un hangar, un atelier et une cave troglodytique, parfaits pour les amateurs d’authenticité. Cette maison est entièrement habitable et n’attend plus que vous pour être sublimée selon vos goûts et votre style de vie. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.