Appartement - 58 m² - 3 pièces à Limeil-Brévannes

Iad France - Laurence Paillez (06 50 17 01 84) vous propose : Appartement Moderne de 3 Pièces avec balcon et parking, Résidence Sécurisée à Limeil-Brévannes À la recherche d'un appartement moderne et fonctionnel dans un environnement sécurisé ? Ne cherchez plus ! Situé au cOEur de Limeil-Brévannes, ce charmant appartement de 3 pièces est un véritable bijou à ne pas manquer. Construit en 2015, cet appartement se distingue par son état impeccable et ses finitions de qualité. Au deuxième étage d'un immeuble de 4 niveaux, ce bien est idéalement situé pour profiter de tous les avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. L'espace de vie de cet appartement de 58 m² a été optimisé pour offrir confort et praticité. Une cuisine ouverte sur la salon / salle à manger avec un accès au balcon. Deux chambres, du rangement, une grande salle d'eau, un wc et une place de parking en sous-sol. La résidence dans laquelle se trouve cet appartement est entièrement sécurisée, offrant à ses résidents la tranquillité d'esprit tant recherchée. L'accès est contrôlé par digicode, interphone et porte blindée, garantissant un niveau élevé de sécurité. Côté confort, vous pourrez profiter de nombreuses prestations de qualité telles que la fibre optique, et le chauffage en géothermie. De plus, l'ascenseur facilitera vos déplacements au quotidien, rendant l'appartement accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. Les annexes telles que parking et piscine ne sont pas présentes, mais la proximité des commodités urbaines compense largement ce manque. Ne ratez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un appartement moderne et sécurisé à Limeil-Brévannes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 189 € par mois (soit 2268 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Paillez EI (ID 26646), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.