Appartement - 82 m² - 4 pièces à Limeil-Brévannes

Venez découvrir ce bel appartement de 4 pièces situé dans la résidence prisée de l'Hermitage à Limeil-Brévannes, au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Offrant des prestations de qualité et une localisation idéale, ce bien est prêt à vous accueillir.

Caractéristiques principales :

Superficie : 4 pièces, 83 m²
Entrée spacieuse avec grand placard intégré
Double séjour de 32 m² orienté est, baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon d’environ 8 m² (possibilité de créer une troisième chambre)
Cuisine séparée entièrement équipée, moderne et fonctionnelle
2 chambres avec placards intégrés offrant un espace de rangement optimal
Salle de bain avec baignoire
WC indépendant avec lave-mains

Les plus de cet appartement :

Porte blindée sécurisée
Fenêtres changées en 2022 pour une isolation optimale
Chauffage au sol au gaz, garantissant confort et économie d'énergie
Grande cave privative de 12 m², idéale pour le stockage
Place de parking privative en sous-sol pour plus de praticité

Emplacement idéal :

À deux pas du centre-ville et des commodités
Proximité immédiate du groupe scolaire Jean-Louis Marqueze
Arrêts de bus à proximité, facilitant vos déplacements

Cet appartement est idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel à Limeil-Brévannes. N'attendez plus pour visiter !

Cette annonce référence 258901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017.

Prix du bien : 267 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 134
Charges prévisionnelles annuelles : 4 214,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2024
Score DPE : 226 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr