Appartement - 44 m² - 2 pièces à Limeil-Brévannes

Iad France - Mathieu Modeste (06 34 14 46 50) vous propose : BAS DE LIMEIL-BRÉVANNES : un appartement meublé de 44 m² environ, idéalement situé au cOEur de Limeil-Brévannes. Ce bien lumineux comprend une chambre confortable et un double séjour spacieux, parfait pour créer un espace de vie agréable. La cuisine, entièrement équipée, offre tout le nécessaire pour vos préparations culinaires. L’appartement dispose également d’une cave, pratique pour le rangement. Vous pourrez profiter d’un jardin commun bien entretenu, agrémenté de tables idéales pour vos repas en plein air dans un cadre serein. La copropriété est calme et habitée par des voisins sympathiques, créant ainsi un environnement convivial. Côté transports, BUS au pied de l’immeuble, permettant de rejoindre facilement la gare de Boissy-Saint-Léger (RER A) en 10 minutes, ainsi que les villes voisines telles que Bonneuil-sur-Marne et Villeneuve-Saint-Georges. Pour ceux qui préfèrent marcher, la gare est accessible à pied en 15 minutes. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate de tous les commerces, écoles et de la mairie, facilitant votre quotidien. De plus, plusieurs parcs à proximité offrent des espaces verts pour se détendre ou se promener. Ce bien rare allie confort et praticité, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Conditions de location : Durée : 1 an avec tacite reconduction. Loyer : 930 charges comprises Dossier de location complet. -> voir photo Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Modeste EI (ID 25048), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889382842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Charges locatives : 120 euros / mois. Dépôt de garantie : 1620 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 473 euros (soit 10.75 euros / m²). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.