Appartement - 42 m² - 2 pièces à Limeil-Brévannes

Iad France - André-Mathieu Claveau (06 98 19 27 63) vous propose : Appartement vendu loué de 42 m² situé à proximité de l'hôpital Emile-Roux, comprenant : 1 chambre, 1 salle de bain, 1 cuisine équipé, un grand salon lumineux donnant sur un balcon sans vis-à-vis, 1 cave et 1 parking complètent ce bien. [DESCRIPTIF] Cet appartement lumineux de deux pièces, situé au 1er étage d'une résidence entretenue, offre une expérience de vie agréable. Une grande pièce de vie, baignée de la lumière naturelle grâce aux baies vitrées donnant sur un balcon sans vis-à-vis, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien comprend également une chambre bien agencée offrant un espace intimes et reposants, une salle de bain nécessitant quelques travaux de rafraîchissement et une cuisine entièrement équipée. En Bonus, un parking et une cave viennent compléter ce bien pour offrir un espace de rangement supplémentaire. La proximité immédiate d'un arrêt de bus permet de rejoindre rapidement le RER D ou A en une dizaine de minutes. [LOCATION] Le bien est vendu loué 788 euros, jusqu'en 2025 La rentabilité du bien est estimé à : 6% En résumé, cet appartement vendu loué représente un investissement idéal pour les investisseurs avertis. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations supplémentaires. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 72 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 132.5 € par mois (soit 1590 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 220 et GES D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. André-Mathieu Claveau EI (ID 80697), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 983998550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.