Maison - 138 m² - 3 pièces à Lillers

Iad France - Céline Glorian (06 45 56 18 69) vous propose : Vous recherchez une maison pleine de charme et de caractère, alliant confort moderne et tranquillité ? Cette longère rénovée, située dans une rue calme de Lillers, saura vous séduire par ses beaux volumes, son cadre verdoyant et ses nombreuses prestations. Une maison spacieuse et chaleureuse D’une superficie habitable de 138 m² environ, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : •Un vaste hall d’entrée, •Une salle à manger, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, •Un cellier attenant, offrant un espace de rangement supplémentaire et un coin lingerie, •Un grand salon, parfait pour des moments conviviaux en famille, •Un WC indépendant, •Une cave, idéale pour le stockage. À l’étage : •Un palier desservant les différentes pièces, •Deux chambres, offrant espace et confort, •Un dressing, parfait pour optimiser le rangement, •Une salle de douche moderne. Un extérieur à fort potentiel Cette longère bénéficie d’un vaste jardin arboré, offrant un beau potentiel d’aménagement selon vos envies. Vous y trouverez : • Un plan d’eau, ajoutant du charme à l’ensemble, • Une piscine, idéale pour se détendre et se rafraîchir en été, • Trois dépendances totalisant 48 m² environ, dont une aménagée en studio, parfait pour un espace indépendant, un bureau ou un logement d’appoint. • À noter : des travaux d’aménagement extérieur sont à prévoir pour finaliser ce bel espace et en faire un véritable coin de paradis. Une opportunité à saisir • Prix de vente : 240 000 € Ce bien rare sur le marché allie cachet, confort et sérénité. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. • Intéressé(e) ? Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique longère ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Glorian EI (ID 48366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 885387563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.