Appartement - 55 m² - 3 pièces à Lille

APPARTEMENT T3 REFAIT À NEUF 55 m2 + 2 CHAMBRES + CAVE + GARAGE + TOP EMPLACEMENT
!! OPPORTUNITE A SAISIR !!
Notre agence Abithéa est heureuse de vous présenter ce superbe appartement T3 refait à neuf avec des matériaux de qualité. Celui-ci offre une surface de 55 m2 habitables et est situé dans le quartier Moulin à deux pas du métro : un quartier jeune et avec une vie culturelle intense. Les infrastructures scolaires, culturelles et sportives de Lille-Moulins offrent un cadre de vie attractif aux étudiants et aux jeunes couples.
La forte concentration de population étudiante fait de Moulins, un quartier propice à l'investissement locatif à Lille. Proche des commodités de la vie courante (médecin, pharmacie, écoles, restaurants, market) l'emplacement est idéal !
Ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée avec garage et cave est une opportunité rare à saisir sur le marché. Une entrée de 4 m2 avec un couloir, dessert les deux chambres, la salle de bain et le wc. Ce dernier donne accès à une belle pièce de vie lumineuse (lumière traversante) avec cuisine ouverte de presque 28 m2. Se juxtapose, un cellier de 3 m2 dans lequel se touve également une machine à laver, un rangement supplémentaire appréciable dans un appartement.
Deux chambres de quasi 9 m2 chacune dont une, utilisée actuellement comme dressing et bureau vous permettront un bel aménagement des espaces. La salle d'eau restaurée, mesure 3,64 m2 comprenant une douche à l'italienne de belle taille. Le WC suspendu est séparé.
Entrée sécurisée, chauffage électrique, fenêtres doubles vitrage, immeuble relié au tout à l'égout.
Concernant votre stockage, une cave et un garage agrémentent ce bien. Des éléments non négligeables au quotidien surtout en ville !
Ce logement est idéalement situé dans une petite copropriété de 9 lots d'habitation . Les charges de copropriété sont d'environ 440 euros/ trimestre et comprennent les charges d'eau. La copropriété n'a pas de procédure en cours.
Pour tout renseignement ou visite, n'hésitez pas à contacter :
Audrey Lainé : 06.60.52.00.02 Sophie Garénaux : 06.33.57.73.49
Agent commerciauxl enregistrés sous le no 795 355 155 / 899 952 475 - RSAC ARRAS
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr