Appartement - 83 m² - 4 pièces à Lille

Iad France - Sandra Del Magno (06 07 94 00 82) vous propose : Appartement NEUF de type 4 en duplex, de 83 m² environ, avec terrasse, idéalement situé rue Marie Trintignant à Lomme. Comprenant : Au RDC : 1 agréable séjour lumineux de 30 m² environ ouvert sur la cuisine équipée, une chambre de 10 m² environ, 1 grand cellier et 1 WC. À l'étage : 1 grande salle-de-bains avec baignoire et WC intergrés, et 2 chambres, 1 mezzanine et une superbe terrasse orientée SUD-OUEST de 18 m² environ. Une véritable pépite ! Chauffage individuel au gaz. DISPONIBLE DE SUITE. Appartement sous dispositif PINEL, merci d'envoyer votre candidature par mail car le revenu fiscal de référence 2023 doit respecter un certain plafond en fonction de la composition du foyer fiscal. Loyer mensuel 1279 € charges comprises dont 133€ de provision pour charges avec régularisation annuelle. Loyer de base : 1010.16 €. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1010.16€. -Complément de loyer : 135.84€ -133€ de charges locatives. -Dépôt de garantie 1146€. -Honoraires charges locataire (hors état des lieux) : 596€ Honoraires locataire état des lieux : En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d'entrée sera réalisée et facturée au locataire à hauteur de 3€TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Del Magno EI (ID 43659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 793579285, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 133 euros / mois. Dépôt de garantie : 1146 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 596 euros (soit 7.18 euros / m²).Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.