Appartement - 65 m² - 3 pièces à Lille

Magnifique appartement T2 bis de 64m2 très lumineux situé au centre de Lille, dans le quartier Saint-Michel sur la place Philippe Lebon.Rénové avec cachet et charme de l'ancien préservés :Cheminées, placards et portes anciennes, belle hauteur sous plafond, parquet massif dans tout l'appartement.Emplacement premium :Situé au premier étage d'un petit immeuble calme, avec une vue exceptionnelle dégagée sur l'église Saint-Michel. Toutes commodités (commerces, restaurants) à proximité. A 5 minutes à pieds de la place de la République, du métro République, et du début des rues piétonnes de Lille.Aucun travaux à prévoir :Double vitrage et isolation complète dans tout l'appartement. Chauffage électrique indépendant.L'appartement comprend :- Hall d'entrée.- Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte. 3 grandes fenêtres et 2 grands placards double portes.- Salle de bain ouverte sur la chambre avec douche italienne et meuble vasque. WC séparés.- Chambre et Grand Bureau situés sur l'arrière, très calmes. La chambre possède une cheminée ancienne et 2 placards double portes. Le bureau comporte un grand placard porte simple. La chambre et le bureau sont séparés par une petite pièce additionnelle avec coin buanderie.Appartement traversant, pièce principale idéalement orientée sud-ouest.Nombreuses possibilités de parking à proximité.VENDU VIDE D'OCCUPANTDPE en DTaxe foncière : 796 eurosCharges de copropriété: 100 euros / mois (incluent l'eau)Contactez moi au 06 01 30 61 84 pour une visite !Honoraires inclus de3.39%à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 06-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NEO IMMOBILIER : Agent immobilier indépendant - Rémi CARETTECarte T CPI59062023000000084RCP 120 137 405