Immeuble - 219 m² à Lille

Iad France - Audrey Hermelin (06 11 29 00 86) vous propose : Splendide bâtisse d'architecte à rénover sur 3 niveaux à Lille. Avec une superficie de 240 m² (218 m² habitables), Les 3 étages offrent de vastes espaces à aménager selon vos goûts et besoins. Située à deux pas du CHR et du CHU, cette propriété bénéficie d'un très beau jardin arboré avec une exposition sud ouest, offrant une luminosité exceptionnelle. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour donner vie à cette demeure d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre projet sur mesure à Lille ! De nombreuses possibilités selon vos projets sont envisageables. IMPORTANT : Permis de construire accordé pour une maison composée de 5 chambres ( + pièce bureau), et 1 garage. Actuellement, ce bâtiment est à usage professionnel (bureaux), changement de destination à prévoir pour une habitation. Idéale pour une famille, une profession libérale mais également pour des investisseurs avec un projet de colocation par exemple. Cette maison offre un potentiel incroyable grâce à ses plateaux bruts, son jardin et sa cave (extension possible). Plans disponibles sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Hermelin EI (ID 60845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.