Appartement - 69 m² - 3 pièces à Lille

Lille St MauriceIdéal pour ceux qui souhaitent être proches de la gare et de lille.Vastimmo et Bruno Friart vous proposent en exclusivité cet appartement de 69 m² avec balcon et parking sécurisé.Quel plaisir de pouvoir vivre au 3e étage , avec un balcon de 8 m², orienté Ouest et face au parc privé de cette résidence sécurisée; de plus, avec gardien. Cette résidence est située rue Pascal à Saint Maurice Pellevoisin, à 4 minutes de la gare Lille Europe et des magasins !Quel plaisir, de pouvoir profiter d\'une entrée avec double penderie, d\'un séjour \'agrandi\' ( 2e chambre rattachée au séjour) de 31 m² actuellement séparé de la cuisine (cuisine à prévoir), d\'une salle d\'eau avec une immense douche et d\'un cellier.Quel plaisir de profiter du confort des doubles vitrages, des volets électriques, du store électrique sur le salon et du chauffage collectif.Enfin quel plaisir de profiter d\'un beau parc privatif dans la résidence, avec un espace enfant et un coin compost et des services d\'un gardien hyper efficace.Charges mensuelles : 332 € comprenant l\'eau, chauffage, parties communes, espaces verts, gardien, ascenseur, fonds travaux.Alors si vous souhaitez visiter, contactez nous au plus vite !Ce bien vous est proposé par Bruno Friart, agent commercial, inscrit au Rsac de Lille sous le numéro : 484155726Honoraires à la charge du vendeur.Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 984 €/an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1050.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Chez VASTIMMO, vous accompagner dans votre projet est une évidence ! Faites appel à nos conseillers passionnés et expérimentés dans toute la MEL pour vos projets de vente, achat et de location.