Appartement - 105 m² - 4 pièces à Lille

LILLE CENTRE - RUE DU MOLINEL - VUE DÉGAGÉE

IMMOCLEF vous invite à venir découvrir ce superbe appartement d'environ 105m² situé au coeur de Lille, rue du Molinel, à deux pas de la Gare Lille Flandres, des commerces, des rues piétonnes et toutes autres commodités !

Situé au 10ème et avant dernier étage d'une résidence calme et sécurisée ce bien saura vous séduire grâce à sa luminosité et sa vue imprenable sur les plus beaux monuments de Lille !

Il comprend : une vaste entrée, une agréable pièce de vie de plus de 40m² disposant de deux balcons bien exposés, une cuisine équipée, trois belles chambres, un dressing, une salle d'eau neuve ainsi que des WC séparés.

La résidence se trouve en retrait de rue ce qui permet de bénéficier d'un grand calme. Le + : il s'agit du seul appartement sur le palier.

Un grand garage de 25m² ainsi qu'une cave complètent les prestations.

Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.