Appartement - 35 m² - 2 pièces à Lille

Iad France - Jean-François Housseau vous propose : Appartement T2 de 35 m². Situation & environnement : Dans une rue perpendiculaire au Boulevard Victor Hugo, vous avez tout à moins de quatre minutes à pied. Station métro porte d'Arras à moins de 3 minutes à pied Commerces de proximité et supermarché Match Lille Moulin ou Lidl Lille à quatre minutes à pied. Description : Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 logements, ce T2 comporte d'un hall d'entrée de 3 m², un séjour lumineux de 16 m², une salle de bain de 4,5 m² et une chambre de 11 m². Pour maximaliser les espaces, les toilette se trouvent dans la salle de bain qui est muni d'un vasque, une baignoire et un radiateur sèche-serviette. Aspects techniques : Une fenêtre est encore en simple vitrage dans le séjour, les autres sont en PVC double vitrage avec volets roulants manuel dans le séjour comme dans la chambre. VMC dans le séjour et la salle de bain. À la suite des diagnostics avec classement G, les radiateurs ont été changés pour des nouveaux modèles de nouvelle génération. Il est envisagé que les diags soient refaits avant la vente. Grâce aux compteurs individuelles d'eau et d'électricité / chauffage, vous maîtrisez parfaitement vos dépenses et ne payez que ce que vous consommez. Une cave de la surface du logement et propre au logement est un atout considérable. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 436 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Housseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 919444299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.