Maison - 125 m² - 5 pièces à Lille

Iad France - Arnaud Delebarre (06 30 89 35 32) vous propose : MAISON BEL-ÉTAGE CONSTRUITE EN 2020 - 125 m² - HELLEMMES - GARAGE ET JARDIN Coup de coeur assuré pour cette bel-étage familiale située rue Faidherbe à Hellemmes. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, d'un garage, d'un WC séparé et d'une grande pièce de 18 m² donnant accès à la terrasse et au jardin à l'abri des regards. Le premier étage est une très grande pièce de vie traversante et lumineuse composée d'une cuisine équipée avec îlot central et d'un séjour spacieux. Sur ce niveau vous disposerez d'un balcon filant sur l'avant et d'un balcon de 5 m² sur l'arrière donnant accès au jardin. Le deuxième étage se compose de 2 chambres de 13 et 10 m² ainsi que d'une salle de bains avec WC. Le troisième et dernier étage est une suite parentale de prêt de 30 m² composée d'une chambre avec salle de douches et WC et d'une pièce d'environ 8 m² pour créer votre dressing ou un bureau. Cette pièce donne accès à une terrasse privative d'environ 9 m² donnant sur les toits d'Hellemmes. Ses points forts : - son excellent état technique - ses équipements de qualité (ballon thermodynamique, chaudière gaz à condensation récente, triple vitrage et volets électriques sur l'ensemble de la maison) - son emplacement proche des écoles (maternelles, primaires et crèches) - proximité avec toutes les commodités (commerces et transports à 10 minutes à pied) - la répartition des espaces permettant l'intimité de chaque membre de la famille - ses beaux volumes et sa luminosité Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 157 et GES D indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Delebarre EI (ID 68264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.