Appartement - 101 m² - 3 pièces à Lille
Description :
Liberkeys vous propose un appartement de 101 m² idéalement placé en hyper centre, à 50 mètres de la gare Lille Flandres, rue du Molinel. Produit rare sur le secteur, cet appartement se situe au 3ème étage sur 5 sans ascenseur d'une petite copropriété de 10 lots parfaitement entretenue. Possibilité d'acquérir une place de parking dans un immeuble voisin.
L'agencement de cet appartement qui a gardé tout le charme de l'ancien (parquet, cheminées, placards intégrés, 3 mètres sous plafond) est optimal:
- une pièce de vie très lumineuse d'environ 26 m²
- une grande cuisine séparée et équipée de 12 m²
- une salle de bains avec baignoire
- un WC séparé
- deux chambres de 16 et 11 m² ne donnant pas sur la rue et donc au calme
- une grande cave saine de 10 m² au rez de chaussée de l'immeuble
Le bien se situe dans un quartier vivant où tout est très accessible à pieds:
- Gare Lille Flandres et Lille Europe à quelques minutes à pieds, accès au métro, bus, tram, TER, TGV (1h de Paris et directs pour Bordeaux, Rennes, etc.), Eurostar
- Restaurants et tous les commerces de proximité nécessaires au quotidien (Carrefour, Monoprix des tanneurs, Biocoop, relais Leclerc Drive, Picard, boulangerie Mathieu, boucherie Halles Modernes, pharmacie du Molinel, banques etc...)
- Crèches et écoles avec notamment écoles maternelle et primaire rue Saint Sauveur
Montant des charges et infos complémentaires:
- Charges de copropriété d'environ 175 € par mois (comprenant l'eau froide et le chauffage collectif au gaz, répartiteur sur les radiateurs et robinets thermostatiques)
- Taxe foncière de 1473 €
- Chauffe eau électrique de 200 Litres
- Pas de procédure en cours sur la copro
- Local vélo accessible au rez de chaussée
- Fenêtre PVC double vitrage partout
- Rien à prévoir sur la copro, tout a été refait récemment (parties communes, isolation des fenêtres, façade et toiture)
- Idem sur le bien, en parfait état également
Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Lo Certo Sébastien, agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 837791896. Référence annonce : DOM11341. Date de réalisation du diagnostic : 25/01/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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3 pièces
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101 m²Informations complémentairesSurface habitable : 101 m²
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2 Chambres
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1 Salle de bain
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1 Toilette
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Cave
Les équipements :
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Collectif, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1930
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Étage :3ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :10
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Charges annuelles :2 075 €
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Taxe foncière :1 473 €
Localisation :
Performance énergétique :
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