Appartement - 55 m² - 2 pièces à Lille

Iad France - Arnaud Delebarre (06 30 89 35 32) vous propose : LILLE PLACE DU THÉÂTRE SÉBASTOPOL - T2 BIS - 55 m² ENVIRON L'appartement se trouve au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble situé au pied du théâtre Sébastopol. Repensé et restructuré par des architectes, il séduit par le volume et la luminosité de sa pièce de vie équipée. Il se compose d'une petite chambre, d'une salle de douches, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie. Une spacieuse mezzanine pouvant accueillir une seconde chambre complète cet appartement. Vendu loué et meublé - Libre d'occupation juillet 2025 SES POINTS FORTS : - son emplacement central - sa proximité immédiate avec les transports et les commerces - ses faibles charges de copropriété (360e / an) - sa rentabilité (950e / mois charges comprises - produit très recherché donc peu de vacances locatives) - son bon état général La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Delebarre EI (ID 68264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 978354967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.