Appartement - 101 m² - 3 pièces à Lille

T3 HYPER - CENTRE VILLE

Magnifique emplacement, en plein coeur du centre ville, dans une rue arborée à 5 minutes à pied de la Grand Place et de la gare Lille Flandres, pour cet appartement spacieux de 101m2 situé au 3ème étage d'une copropriété entretenue et sécurisée.

La double exposition laisse entrer une lumière traversante grâce à ses larges fenêtres ouvertes sur une vue dégagée, mettant en valeur le charme de l'ancien de cet appartement. Hauteurs sous plafond, cheminée Art déco et parquet ciré.
La cuisine attenante séparée et équipée offre un espace dinatoire de 12m2.
Pour préserver votre intimité, un couloir vous invite aux chambres spacieuses et lumineuses (12 et 16m2), ainsi que la salle de bains donnant sur l'arrière de l'immeuble.
Vous recherchez le calme et la lumière ? Alors cet appartement est fait pour vous !

Les radiateurs en fonte sont dotés de répartiteurs et de têtes thermostatiques afin de gérer au plus juste votre consommation de chauffage. (aujourd'hui 62€/mois pour une famille avec enfant)

Ses +: la lumière, l'espace, les rangements et la cave. Un espace vélo et poussette à disposition au rez de chaussée.

nombre de lots : 10
Charges annuelles 2023 :
- 2075,86€ pour les charges de copropriété

Pour toute visite, merci de contacter Isabelle BERTEIN au O6 22 69 62 49
E.I. agent commercial immatriculée RSAC de LILLE 2022AC00210.

Prix de vente: 430 000€ honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires: 415 000€. Honoraires d'agence: 15 000€ TTC du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur.

Honoraires inclus de 3.61% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 415 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.