Maison - 33 m² - 3 pièces à Lille

// COLOCATION
COLOCATIONCONDE A - Secteur Porte d'Arras / Faculté de Droit
Emplacement idéal dans le quartier Porte d'Arras, à moins de 10min à pied du parc Jean-Baptiste Lebas.
Secteur proche de toutes commodités (supermarché Match, commerces, etc.) à moins de 5 mn à pied.
La colocation entièrement refaite à neuf en 2023, est une maison située dans une petite allée très calme comprenant 34m² de surface répartis ainsi :
RDC
-une cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour décoré avec goût
1er étage
-Une chambre avec un espace intime (Lit double, bureau, dressing, TV, salle de douche, WC) 
2ème étage
-Une chambre avec un espace intime (Lit double, bureau, dressing, TV, salle de douche, WC) 
Le secteur est aussi très bien desservi :
- Metro 2 Porte d'Arras (gares Lille Flandres et Lille Europe en moins de de 15min) à 4min
- Bus CITL, 14 à 5min
- Station VLille à 3min
Quote-part de loyer :
Loyer : 450€ HC par colocataire
Provision sur charges (incluant internet, électricité, eau froide, taxe d'ordures ménagères) : 70 euros par mois par colocataire
Modalité de récupération des charges : régularisation annuelle
Dépôt de garantie : un mois de loyer HC, soit 450€  
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux aides aux logements
- Pas de solidarité financière entre les colocataires
Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 € par colocataire ! 
Comprenant 100 € de frais de dossier à la charge de chaque locataire incluant les visites, les démarches de constitution du dossier, de rédaction du bail et 50 € de frais d'états des lieux.
Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
Consommation énergétique : D
Emission de gaz à effet de serre : B
Consommation annuelle d'énergie pour les usages recensés : entre 470€ et 670€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer global majoré de 464.38 euros
Loyer global de référence de 388.09 euros
Un complément de loyer est inclus et appliqué à hauteur de 435.62euros conformément à la législation applicable à Lille.
N'hésitez pas à nous contacter pour visiter !