Appartement - 102 m² - 5 pièces à Lille
Description :
Iad France - Grégory ANSART (06 81 93 81 09) vous propose : En exclusivité : prestations avantageuses pour ce vaste appartement 3 chambres, grande terrasse, parking, dans résidence calme et sécurisée ! Ce remarquable T4 de 105 m² environ, au 1er étage avec ascenseur d’une copropriété calme et idéalement située, vous accueille par une large entrée spacieuse agrémentée d’un vestiaire. Grand salon-séjour confortable et lumineux de 35 m² environ, ouvert sur les extérieurs verdoyants et sur l’immense terrasse aux dimensions appréciables de 50 m² environ. Cuisine équipée (four, plaques induction, hotte aspirante, vasque, éléments hauts et bas ). En parallèle, le couloir distribue sur un bureau de 4 m² environ, la salle d’eau de 6 m² environ, ( équipée d’une douche, vasque, miroir et rangements) et sur l’espace nuit composé de 3 vraies chambres de 11 m² environ. Pour parfaire le tableau : double-vitrage partout + châssis pvc + volets roulants le tout posé en 2017, parking au sein de la résidence, DPE magnifique. Parquet neuf suite dégât des eaux. Prévoir uniquement rafraîchissement / nettoyage. Taxe foncière 1100e, charges mensuelles de co-pro 198e. Pas de procédure en cours ni de travaux à voter dans les prochains mois / prochaines années. >> La copropriété sera totalement rénovée (budget de 2 millions d’euros voté en 2021 travaux engagés cet été terminés en 2025 comprenant : façade, isolation, ventilation, chauffage, clôtures, parking sécurisé avec places attitrées, etc… documents à disposition) La quote-part des travaux (50000e) est déjà intégralement réglée par les propriétaires actuels ! ( aucune hausse de charges ni d’appel de trésorerie à prévoir, mais baisse des charges de copro après travaux ). Syndicat de copropriété : Vilogia Notaires en charge du compromis de vente et de l’acte authentique : Etude Emaille-Bricard La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 198 € par mois (soit 2376 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 107 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory ANSART EI (ID 52072), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 891848095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
5 pièces
-
102 m²Informations complémentairesSurface habitable : 102 m²
-
3 Chambres
Les équipements :
-
Interphone
-
Digicode
Autres :
-
Chauffage :Collectif, Gaz
-
Mitoyenneté :Non
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
-
Nombre de lots :20
-
Charges annuelles :2 376 €
![Appartement - 102 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/a0/f2/a0f24d0a64d41af9e563a1ad47fa0e7968eb2f09d8a520fd4c654a243392a4e9-medium.jpg)
![iad france](/photos/immobilier/agence/logo/2e/88/2e88840906e7b72299db3444c1662b31f7af7bccf643c34f66f636eac8ffa7bc-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes d'appartements à proximité
- 25 ventes d'appartements à Ronchin (3 km)
- 66 ventes d'appartements à La Madeleine (3.1 km)
- 8 ventes d'appartements à Faches-Thumesnil (3.1 km)
- 62 ventes d'appartements à Loos (3.2 km)
- 71 ventes d'appartements à Lambersart (3.4 km)
- 29 ventes d'appartements à Saint-André-lez-Lille (3.6 km)
- 30 ventes d'appartements à Mons-en-Baroeul (3.8 km)
- 1 vente d'appartement à Lezennes (4.5 km)
- 10 ventes d'appartements à Marquette-lez-Lille (5 km)