Appartement - 60 m² - 2 pièces à Lille

Opportunité à saisir chez GRIMMELPONT IMMOBILIER - à Lomme

Appartement T3 d'une surface habitable de 60 m² LOI CARREZ, avec avec terrasse et place de parking en sous-sol.
Idéalement situé sur l'avenue de Dunkerque à deux pas du métro et de toutes les commodités, cet appartement offre un accès facile aux commerces locaux.

Au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement garantit tranquillité et confort, répondant aux dernières normes énergétiques en matière d'isolation phonique et thermique.

Il se compose d'une vaste entrée avec possibilité de rangement, d'un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée de 27 m2, d'une grande chambre de plus de 11 m2, d'un bureau de 8,40 m2, d'une salle d'eau moderne, et d'un WC séparé.

Bien en Copropriété de 63 lots.
Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 925 € / an.

Pour planifier une visite ou pour toute demande d'information, veuillez contacter le cabinet Grimmelpont Immobilier par téléphone au 03.20.170.130 ou par courriel à l'adresse suivante : contact@grimmelpont.fr. Le barème des honoraires est consultable sur le site Grimmelpont.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 925 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.