Local commercial - 189 m² à Lille
Description :
Local commercial d'une superficie de 143m2 en rdc, 91m2 de cave ( salle de réunion, espace cuisine, détente, stockage ) Ce commerce fait l'objet d'une division volumétrique de telle sorte qu'aucune contrainte liée au régime de la copropriété puisse venir perturber son exploitation.
Emplacement prémium au coeur du centre-ville de Lille, entre la gare Lille-Flandre et la place République-Beaux Arts. L'actif bénéficie également d'un bel effet d'enseigne, 10 mètres linéaires. Il a par ailleurs l'avantage d'être le voisin direct des enseignes PICARD et BIOCOP notamment.
Les plus :
- Climatisation réversible, cloisonnement vitré, belle luminosité, cave carrelée et chauffée, 2ème accès piéton depuis le passage couvert entre le local et PICARD.
Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 575 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 12 500 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
189 m²
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Étage :RDC
Copropriété :
-
Copropriété :Oui
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Localisation :
Performance énergétique :
Locations de locaux commerciaux à proximité
- 1 location de local commercial à Ronchin (3 km)
- 1 location de local commercial à Faches-Thumesnil (3.1 km)
- 2 locations de locaux commerciaux à Loos (3.2 km)
- 1 location de local commercial à Lambersart (3.4 km)
- 1 location de local commercial à Mons-en-Baroeul (3.8 km)
- 4 locations de locaux commerciaux à Marquette-lez-Lille (5 km)
- 2 locations de locaux commerciaux à Marcq-en-Baroeul (5.3 km)
- 4 locations de locaux commerciaux à Wattignies (5.4 km)
- 1 location de local commercial à Lesquin (5.7 km)