• Maison - 82 m² - 4 pièces
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270 000 €
82 m²
4 pièces

Description :

Iad France - Jonathan Thevenoud (07 86 96 41 10) vous propose : Sur le secteur de Lille Dans une résidence sécurisée par un portail, vous découvrirez une magnifique maison semi plain pied de 82 m² environ accompagné de trois chambres, une cave ainsi q'un jardin et deux places de parking privative. Proche de toutes les commodités Le bien comprend : une entrée déversant le salon / séjour, la cuisine ainsi qu'une grande véranda pouvant faire office de 3ème chambre. À l'étage, vous découvrirez deux chambres accompagnées de la salle de bain. Taxe foncière 2024 : 1163€ Total des charges 2023 : 1684€ Actuellement louée à 1480€ / mois CC Rentabilité locative : 5,52% Idéal pour un investisseur ! N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209 € par mois (soit 2508 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Thevenoud EI (ID 56237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 82 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 82 m²
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    2 508 €
Synthèse
Maison à Lille
270 000 €
Surface : 82 m²
Prix au m² : 3 293 €
Transaction :
Achat
Référence :
1621161
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 82 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Jonathan Thevenoud
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
303
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 mars 2024
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