Maison - 82 m² - 4 pièces à Lille

Iad France - Jonathan Thevenoud (07 86 96 41 10) vous propose : Sur le secteur de Lille Dans une résidence sécurisée par un portail, vous découvrirez une magnifique maison semi plain pied de 82 m² environ accompagné de trois chambres, une cave ainsi q'un jardin et deux places de parking privative. Proche de toutes les commodités Le bien comprend : une entrée déversant le salon / séjour, la cuisine ainsi qu'une grande véranda pouvant faire office de 3ème chambre. À l'étage, vous découvrirez deux chambres accompagnées de la salle de bain. Taxe foncière 2024 : 1163€ Total des charges 2023 : 1684€ Actuellement louée à 1480€ / mois CC Rentabilité locative : 5,52% Idéal pour un investisseur ! N'hésitez pas à me contacter pour compléter ces informations. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 209 € par mois (soit 2508 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Thevenoud EI (ID 56237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 904289253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.