Appartement - 75 m² - 1 pièce à Lille
Description :
**À DEUX PAS D'EURATECHNOLOGIES / LOMME LE MARAIS**
Nous vous invitons a venir découvrir ce loft nu de 73m2 au 3e et dernier étage d'une copropriété installée dans une ancienne usine chargée d'histoire.
Caractéristiques du bien :
- Superficie habitable de 73m², idéale pour donner vie à vos projets d'aménagement.
- Luminosité abondante et intimité préservée, grâce à l'absence de vis-à-vis.
- Plateau brut offrant un potentiel infini, avec le sol d'origine de l'usine préservé, offrant un charme industriel unique.
- La copropriété possède un ascenseur et vous avez la possibilité de stocker les vélos dans un espace commun.
Tous les travaux restent à réaliser, offrant une toile vierge pour exprimer votre créativité. Comptez 60.000€ de budget supplémentaire pour aménager l'ensemble du loft.
Le loft n'ayant pas d'exterieur, il est possible d'installer une petite table en extérieur devant l'appartement pour profiter des beaux jours
Équipements disponibles :
-Évacuation d'eau déjà en place.
-Arrivée d'eau et d'électricité préexistante.
Le bien est vendu avec une place de parking.
Une opportunité exceptionnelle d'investir dans un espace unique, alliant l'histoire industrielle au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant au 07.70.38.36.57 pour organiser une visite et explorer le potentiel de ce loft extraordinaire !
Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 650€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°898 653 654 - Greffe de LILLE) Teddy MERCIER Entrepreneur Individuel 07 70 38 36 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.827158)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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75 m²Informations complémentairesSurface habitable : 75 m²
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Séjour de 4 m²
L'extérieur :
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Parking extérieurInformations complémentairesExtérieur
Autres :
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Étage :3ème étage (dernier)Informations complémentairesNombre d'étages de la construction : 3
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :32
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Charges annuelles :650,04 €
![Appartement - 75 m² - 1 pièce](/photos/classifieds/9e/84/9e8423801285702d4447696925e6c7ae92a416cbaf4a851a43f0abc75f078163-medium.jpg)
![CAPIFRANCE](/photos/immobilier/agence/logo/86/2a/862a5c40613b2a5051ba7feba222fa654cbcfa5922bd4dd3f8f0d964225cde7f-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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