Appartement - 63 m² - 4 pièces à Lille

Bienvenue dans votre nouveau cocon lillois. Niché au coeur de Lille, cet appartement entièrement meublé de 62.50 m², construit en 1976, vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, il est idéal pour une famille ou une colocation. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ajoute une touche de praticité à ce bien. Situé au 2ème étage d'un immeuble en bon état, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel garantissant votre confort en toute saison. Une cave est également à votre disposition pour stocker vos affaires. Cet appartement est plus qu'un lieu de vie, c'est une histoire qui commence dès que vous franchissez le seuil. Imaginez-vous, entouré de vos proches, dans ce nid douillet où chaque pièce est une invitation à la détente et à la convivialité. Les commodités ne sont pas en reste. À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une école maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, vous accéderez à un arrêt de métro, une crèche, un collège et un parc. Enfin, à 10 minutes en voiture, vous pourrez profiter d'un arrêt de tramway et d'un autre parc. Cet appartement est éligible à la fibre, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet de qualité pour télétravailler ou vous divertir. N'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception qui vous attend. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 912.5 €/mois. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Honoraires de 819 € TTC à la charge du locataire comprenant 189 € pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-08-2020. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etuderichard/205/C7bJh/bareme_lemaire_briffault_janvier_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr