Appartement - 48 m² - 2 pièces à Lille

Nouveauté, à deux pas de la station de métro Cormontaigne et de la rue Gambetta.
Idéal pour un étudiant ou pour un investissement locatif (Proche de la Catho, de la faculté de chirurgie dentaire et des grandes écoles)
A 500m du métro Cormontaigne, à proximité immédiate de la rue Gambetta et de ses commerces.
Héron Immobilier vous propose cet appartement Type 2 situé au deuxième étage d'une petite copropriété à faibles charges.
le Hall d'entrée doté d'un vestiaire, dessert une vaste pièce de vie de 27m2 ouverte sur la cuisine aménagée. Ainsi qu'une chambre avec un grand placard, une salle de bain avec baignoire et les Wc séparés.
L'accès de la résidence est protégé par un portail.

L'immeuble a été réhabilité en 2010 et bénéficie du label B.B.C
Isolation acoustique et thermique.
Fenêtres en bois double vitrage.
Chauffage individuel.

Pas de procédure en cours
Charges : 96,67€ / mois
Nombre de lots :15 dont 8 logements

Pour toute visite, contactez Isabelle Bertein, au O6 22 69 62 49
Agent commerciale, EI, immatriculée au RSAC de LILLE numéro 2022AC00210

Prix de vente de 158 900€ honoraires d'agence inclus. Prix hors honoraires 150 000€. Honoraires d'agence 8 900€ à la charge de l'acquéreur.
Honoraires inclus de 5.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 610.00 et 870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35047fnh/336/5lC38/grille_honoraires_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr