Maison - 126 m² - 7 pièces à Lille

Abriculteurs vous propose à la vente cette maison située rue Ernest Mayer à Lille Five.

Cette maison a été intégralement rénovée en 2020, avec une superficie de 126m² ce bien idéalement agencé pour une famille ou une colocation est aménagé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée
- Une belle pièce de vie de 30m2 avec un espace salle à manger et un coin salon
- Une cuisine équipée avec un cellier où se trouve la buanderie
- Un WC séparé
- Une cour couverte de 10m2

1er étage :
- Deux grandes chambres dont une avec sa salle de douche privative
- Une salle de bains

2ème étage :
- Trois chambres
- Une troisième salle de douche

Cette maison est vendue avec une cave qui est très saine.

Pour les investisseurs :
- 1630€ hors charges + 80€/chambre pour les charges soit 2030€/mois
- 24360€ de revenu brut annuel soit un rendement brut de 8,1%
- Rendement 6% net (frais d'acquisition et totalité des charges intégrés dans le calcul)

Atouts :
- Stations de métro Fives et Marbrerie à 10 minutes à pied
- Nombreux arrêts de bus à proximité

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 847€
- DPE : E
- Distribution eau chaude : Ballon thermodynamique
- Chauffage : Radiateurs électriques à inertie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.