Appartement - 124 m² - 3 pièces à Lille

3%.COM - LILLE, vous présente ce magnifique appartement de 81m2 habitables et 124m2 utiles située rue Esquermoise, secteur tres prisé du vieux Lille.
Au 2 ème étage d'une petite copropriété de 6 lots d'habitations, ce bien vous séduira par son charme et sa luminositée.
Composé d'une entrée avec rangements et wc indépendant, d'une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte. 2 chambres dont une de plus de 20m2.
Salle de bain spacieuse et espace bureau.

Les charges de copropriété sont de 105EUR / mois
Impot foncier : 1300EUR
Chauffage et production d'eau chaude individuel au gaz de ville,
L'appartement possède également une cave, et un local vélo est prèsent dans l'immeuble.
DPE D 232 / D47 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1320 EUR et 1840EUR par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation idéal, nombreux commerces au pied de l'immeuble, et à 350 mètres du métro Rihour.
Possibilité de stationnement au parking du Nouveau Siècle ( 96EUR/mois )
PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 415 000 euros
Prix de vente hors honoraires agence : 403 000 euros
Honoraires d'agence de 3% ttc à la charge de l'acquéreur.

Pour une visite, contactez Thibaud Brillouet, agent commercial en immobilierRSAC Lille 2016AC00067 au 06.69.55.10.48 ou thibaud.brillouet@troispourcent.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -