• Appartement - 75 m² - 4 pièces
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284 500 €
75 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Bienvenue dans ce magnifique appartement entièrement rénové avec goût récemment offrant un style moderne et des équipements haut de gamme pour une expérience de vie exceptionnelle à Lille.

Type : T3 bis
Surface : 75m2
Construction : Années 1930
Ville : Lille
Localisation : Boulevard Victor Hugo (Lille)
Quartier : Porte des Postes

L'APPARTEMENT :
o Entrée (4m2)
o Salon (15m2)
o Cuisine (18m2)
o Suite parentale (16,5m2)
o Bureau / Chambre traversante (10m2)
o Salle d'eau no2 (2,5m2)
o Chambre no2 (9m2)
o Jardin (30m2)
o Cave (44m2)

CES SPÉCIFICITÉS :
o Chauffage : gaz individuel
o Volets électriques dans tout le logement
o Cheminées décoratives

CES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
o Taxe Foncière : 900 euros
o DPE : C (142kWh/m2/an)
o GES : C (29kg CO2/m2/an)
o Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 830 et 1160 euros / an
o Charges de co-propriété : 330 euros /trimestre

ATTENTION : Logement vendu loué (occupé) !
Type de bail : Non meublé
Loyer : 1300 euros / mois
Rendement locatif brut estimé : 5,48%
Rendement locatif brut moyen en France : 5,9%
Rendement locatif brut moyen sur le quartier : 4,6%

Attention : certaines des photos disposent d'un aménagement intérieur. De plus, de nombreux travaux ont été effectués depuis le passage du photographe.

Madame Elise DUTHILLEUL, Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC sous le numéro 2024AC00024 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 75 m²
  • 2 Chambres
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave de 45 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1930
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    5
  • Charges annuelles :
    990 €
Synthèse
Appartement à Lille
284 500 €
Surface : 75 m²
Prix au m² : 3 793 €
Transaction :
Achat
Référence :
DEVAP120000147
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 75 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LA PÉPITE IMMOBILIER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
142
kWh/m²/an
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
20
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 830 € à 1 160 €
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