Local commercial - 1 589 m² à Lille

Dans le centre-ville de Lille, Enterprise Immobilier vous propose à la location un local commerciale en angle de rue d'une surface de 1.589 m2 en RDC.
LOT 1 : 702m2
LOT 2 : 887m2
Au sein d'un environnement tertiaire à la fois très dynamique, à proximité de divers types de commerces :
- restaurations : Le QG, IT TRATTORIA, AU BUREAU, 3 BRASSEURS, TAOBENTO, MC DONALDS, KFC, GUR, FRITERIE MEUNIER, NU RESTAURANT, le HEIN et de nombreuses brasseries et restaurants de diverses cuisines.
- Proximité / Loisirs : Carrefour city, Fnac, Basic Fit, Maison du monde, Apple Store, Centre commercial Westfield, Hôtel Ibis, Mama Shelter, Zenith, Lille Grand Palais...
Le local se situe aussi à proximité des gares TGV Lille Flandres et Lille Europe ainsi que des accès métro, taxi, Vélos.
Conditions de locations :
Loyer annuel : 250 € HT HC/m2/an
Taxe foncière annuel: A la charge du preneur
Charges annuel: A la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes : 2 500 € HT Charges preneur
Frais de gestion : A la charge du preneur
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel à la charge du Preneur Prestations : Accès PMR, Rideaux Métallique, 10m de linaire vitrine, parking proche