Maison - 67 m² - 3 pièces à Ligugé

Iad France - Ludovic Seguy (06 81 41 69 81) vous propose : Ref 1614049-LS Ligugé (86240) je vous invite à venir découvrir cette maison ossature bois de type 3 de 2012 et de plain-pied d'une surface habitable de 67 m² environ avec garage sur un terrain clos, au calme de 461 m² environ et bordé par la forêt. - La maison se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour pour 36 m² environ donnant sur une terrasse bois, puis un garage isolé de 15 m² environ. - Coté nuit vous trouverez un dégagement distribuant 2 chambres avec penderies, salle de bain et toilette séparé. - Sur le point technique, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs à inertie connectés dans le séjour et d'une production d'eau chaude sanitaire faite par un cumulus électrique récent. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques récents également. La maison dispose d'une VMC et l'ensemble est relié au tout à l'égout - L'habitation est en bon état et située proche de toutes les commodités et infrastructures. Poitiers Sud à 5 minutes. Le lotissement est desservi par les cars scolaires et par le réseau de bus Vitalis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Seguy EI (ID 33675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.