Maison de village - 150 m² - 10 pièces à Ligny-sur-Canche

Iad France - Eléonore Kowalski vous propose : Charmante maison avec studio indépendant située dans un écrin de verdure avec une vue imprenable sur la campagne et bénéficiant de la tranquillité et de la quiétude. 150 m² habitable de plain-pied bâti sur un terrain totalement clos sans vis à vis de plus de 8000 m². Pompe à chaleur récente + tout à l'égout La maison s'ouvre sur une salle avec un accès à la cave en pierre blanche, un salon avec son poêle à bois et une cuisine ouverte équipée. D'un côté elle comprend 2 chambres et un dressing, de l'autre un palier dessert une grande salle de bain avec adoucisseur, douche et baignoire, des WC séparés, une grande chambre de 35 m² qui est chauffée au sol comprenant son lavabo et sa douche à l'italienne privative, la baie vitrée ouvre sur une terrasse privative avec vue dégagée. Il est possible de créer une chambre supplémentaire. La maison possède également un studio indépendant avec une chambre de 14 m² et un dressing sans sanitaires. À l'extérieur un espace de détente et sa terrasse, un grand terrain parfaitement entretenu s'étend vers la campagne, une partie est constructible, le fond est boisé. L'ensemble est situé dans un village dynamique de la Vallée de la Canche, idéalement située à 1h00 de Lille ou du Touquet ou à 2h00 de la Belgique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eléonore Kowalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 948800511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.