Maison de ville - 92 m² - 5 pièces à Ligny-le-Châtel

Iad France - Hélène Rodrigues (06 85 60 08 68) vous propose : Charmante Maison de Ville à Ligny-le-Châtel. Située au cOEur de Ligny-le-Châtel, cette maison ancienne en partie rénovée vous offre le confort et la praticité dans un emplacement de choix à proximité des commodités. Entrée sur la pièce de vie spacieuse et lumineuse, entièrement ouverte sur les espaces salle à manger, salon et cuisine. Un couloir dessert un cellier, une salle de bain, un wc séparé, un escalier menant à l'étage et un accès au garage attenant réservant une majestueuse cave voutée. Au 1er un couloir dessert un dressing, un espace chambre bébé ou bureau et une chambre. Côté équipements, cette maison offre un chauffage individuel par chaudière gaz de ville neuve avec une distribution par radiateurs, associée à un poêle à bois offrant confort et économies d'énergie. Un hangar non attenante (en face de la maison) de 117 m² au sol divisé en deux espaces vous offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules mais également d'y créer un espace de stockage, de bricolage ou même de détente extérieur pour les plus créatifs. La maison pourra être acquise séparément du hangar au prix de vente de 100.000€ - Idéal premier achat ou investissement locatif - Ne manquez pas cette opportunité d'investir. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rodrigues EI (ID 80688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 982337206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.