Maison - 297 m² - 9 pièces à Ligny-en-Barrois
Description :
Situation exceptionnelle, à proximité de l'axe RN4 (3h de PARIS, 50 min de NANCY, 20 min de SAINT-DIZIER). A l'abri des regards et en sortie de village, cette propriété édifiée en 1989 avec des matériaux traditionnels de qualité offre des prestations haut de gamme et comprend une surface habitable d'environ 297 m². Chauffage au gaz de ville, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 euros et Non communiqué euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Au rez-de-chaussée : - Entrée (8,40 m²) : sol tomette, - Cuisine (20,90 m²) : sol tomette, entièrement équipée avec évier double bac, four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson a gaz 5 feux (électroménager 3 ans), porte fenêtre ouvrant sur terrasse et fenêtres ; - Salle à manger (24,50 m²) : sol tomette, plafond à la française, magnifique escalier en chêne menant à l'étage, porte fenêtre ouvrant sur terrasse couverte et fenêtres, - Salon (16,50 m²) aménagé dans la tour : offre une douce intimité avec cheminée Lorraine, sol tomette, fenêtres, - Chambre 1 (21,50 m²) avec salle d'eau attenante avec WC (5,82 m²) ( 2015) : sol parquet flottant, fenêtres, porte-fenêtre donnant sur terrasse - Bureau (10,40 m²) : sol parquet flottant, fenêtre, - Salle d'eau (13,32 m²) : douche, simple vasque sur meuble, placards, sol et murs carrelés ( 2019) ; - WC (2,83m²) : WC suspendu, lave mains, sol et murs carrelés, fenêtres, ( 3 ans) - Buanderie-lingerie (8,91 m²) : sol carrelage, placards, fenêtre, - Dégagement (8,50 m²) : avec placards de rangement en chêne, sol carrelage, A l'étage : - Palier (9,10 m²) : sol carrelage, - Chambre 2 (18,30 m²) : sol parquet flottant, fenêtre, - Chambre 3 (21,10 m²) : sol parquet flottant, fenêtres, - Chambre 4 (17,20 m²) : sol parquet flottant, fenêtre, - Salle d'eau (8,60 m²) récente (2013 avec meubles de chez AUBADE) : sol et murs carrelés, vasque suspendue, colonne de rangement, douche, velux, - WC (1,63 m²) : sol carrelage. ( 3 ans) - Salle de réception (80 m²) : avec coin bar équipée (évier, réfrigérateur, four) et coin salon, sol carrelage, fenêtres et velux. Au sous-sol : - Garage (88 m²) avec porte électrique et nombreux rangements, coin chaufferie (chaudière de marque CHAPPEE alimentant une installation de chauffage central au gaz de ville), sol carrelage, alimentation et pompe piscine. - Cave à vin, sol terre battue. Dépendances : - Terrasse couverte, sol carrelage. - Piscine chauffée et éclairée, sol dalles de pierre et pool house comprenant douche, WC, coin bar (réfrigérateur, évier). Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique. La toiture est en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout. Grande allée goudronnée et éclairée menant à la maison, avec portail électrique à l'entrée de la propriété. Terrain d'agrément et constructible clos tout autour arboré et sans vis-à-vis. L'ensemble pour une contenance totale de 58 ares 24 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°918820093
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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9 pièces
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297 m²Informations complémentairesSurface habitable : 297 m²
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4 ChambresInformations complémentairesChambre 1 : Surface de 21 m², 1er étage, sol parquet flottant, fenêtres.
Chambre 2 : Surface de 18 m², 2nd étage, sol parquet flottant, fenêtre.
Chambre 3 : Surface de 21 m², 2nd étage, sol parquet flottant, fenêtre.
Chambre 4 : Surface de 17 m², 2nd étage, sol parquet flottant, fenêtre. -
Cuisine de 20 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, 1er étage, entièrement équipée avec porte fenêtre ouvrant sur terrasse et fenêtres, sol tomette.
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1 Salle de bain de 13 m²Informations complémentaires1er étage, avec douche à jet, baignoire, double vasques sur meuble, placards, sol et murs carrelés.
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2 Salles d'eau
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2 ToilettesInformations complémentairesToilette 1 : Surface de 8 m², 1er étage, sol tomette.
Toilette 2 : Surface de 3 m², 1er étage, avec lave mains, sol et murs carrelés, fenêtres.
Toilette 3 : Surface de 2 m², 2nd étage, sol lino sur chape. -
Salon de 16 m²Informations complémentaires1er étage, avec cheminée lorraine, sol tomette, fenêtres.
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Séjour de 25 m²
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Salle à manger de 24 m²Informations complémentaires1er étage, sol tomette, avec un magnifique escalier bois menant à l'étage, porte fenêtre ouvrant sur terrasse
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Lingerie de 8 m²Informations complémentaires1er étage, sol carrelage.
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1 Bureau de 10 m²Informations complémentaires1er étage, sol parquet flottant, fenêtres.
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Dressing de 8 m²Informations complémentaires2nd étage, sol parquet flottant, fenêtre.
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Cave de 10 m²Informations complémentairesRdc, à vin ventilée, sol terre battue
L'extérieur :
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Jardin de 5 m²Informations complémentairesRdc
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3 Terrasses
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Piscine
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Garage de 88 m²Informations complémentairesSurface de 50 m², rdc, avec porte électrique et nombreux rangements, coin chaufferie
Les équipements :
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Tout à l'égout
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Cheminée
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Portail électrique
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Double vitrage
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Alarme
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Interphone
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz de ville
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Style :Propriété de campagne
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Année de construction :1989
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État :Extérieur : Très bon, Toiture : Très bon état
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Mitoyenneté :Non
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Étage :RDCInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 1
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Nombre de niveaux :2
Copropriété :
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Taxe foncière :1 400 €


Localisation :
Performance énergétique :
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