Maison - 297 m² - 9 pièces à Ligny-en-Barrois

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319 000 €

297 m²

9 pièces

4 chambres

Description :

Situation exceptionnelle, à proximité de l'axe RN4 (3h de PARIS, 50 min de NANCY, 20 min de SAINT-DIZIER). A l'abri des regards et en sortie de village, cette propriété édifiée en 1989 avec des matériaux traditionnels de qualité offre des prestations haut de gamme et comprend une surface habitable d'environ 297 m². Chauffage au gaz de ville, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 euros et Non communiqué euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Au rez-de-chaussée : - Entrée (8,40 m²) : sol tomette, - Cuisine (20,90 m²) : sol tomette, entièrement équipée avec évier double bac, four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson a gaz 5 feux (électroménager 3 ans), porte fenêtre ouvrant sur terrasse et fenêtres ; - Salle à manger (24,50 m²) : sol tomette, plafond à la française, magnifique escalier en chêne menant à l'étage, porte fenêtre ouvrant sur terrasse couverte et fenêtres, - Salon (16,50 m²) aménagé dans la tour : offre une douce intimité avec cheminée Lorraine, sol tomette, fenêtres, - Chambre 1 (21,50 m²) avec salle d'eau attenante avec WC (5,82 m²) ( 2015) : sol parquet flottant, fenêtres, porte-fenêtre donnant sur terrasse - Bureau (10,40 m²) : sol parquet flottant, fenêtre, - Salle d'eau (13,32 m²) : douche, simple vasque sur meuble, placards, sol et murs carrelés ( 2019) ; - WC (2,83m²) : WC suspendu, lave mains, sol et murs carrelés, fenêtres, ( 3 ans) - Buanderie-lingerie (8,91 m²) : sol carrelage, placards, fenêtre, - Dégagement (8,50 m²) : avec placards de rangement en chêne, sol carrelage, A l'étage : - Palier (9,10 m²) : sol carrelage, - Chambre 2 (18,30 m²) : sol parquet flottant, fenêtre, - Chambre 3 (21,10 m²) : sol parquet flottant, fenêtres, - Chambre 4 (17,20 m²) : sol parquet flottant, fenêtre, - Salle d'eau (8,60 m²) récente (2013 avec meubles de chez AUBADE) : sol et murs carrelés, vasque suspendue, colonne de rangement, douche, velux, - WC (1,63 m²) : sol carrelage. ( 3 ans) - Salle de réception (80 m²) : avec coin bar équipée (évier, réfrigérateur, four) et coin salon, sol carrelage, fenêtres et velux. Au sous-sol : - Garage (88 m²) avec porte électrique et nombreux rangements, coin chaufferie (chaudière de marque CHAPPEE alimentant une installation de chauffage central au gaz de ville), sol carrelage, alimentation et pompe piscine. - Cave à vin, sol terre battue. Dépendances : - Terrasse couverte, sol carrelage. - Piscine chauffée et éclairée, sol dalles de pierre et pool house comprenant douche, WC, coin bar (réfrigérateur, évier). Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique. La toiture est en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout. Grande allée goudronnée et éclairée menant à la maison, avec portail électrique à l'entrée de la propriété. Terrain d'agrément et constructible clos tout autour arboré et sans vis-à-vis. L'ensemble pour une contenance totale de 58 ares 24 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°918820093

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
297 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 297 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 21 m², 1er étage, sol parquet flottant, fenêtres.
Chambre 2 : Surface de 18 m², 2nd étage, sol parquet flottant, fenêtre.
Chambre 3 : Surface de 21 m², 2nd étage, sol parquet flottant, fenêtre.
Chambre 4 : Surface de 17 m², 2nd étage, sol parquet flottant, fenêtre.
Cuisine de 20 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, 1er étage, entièrement équipée avec porte fenêtre ouvrant sur terrasse et fenêtres, sol tomette.
1 Salle de bain de 13 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec douche à jet, baignoire, double vasques sur meuble, placards, sol et murs carrelés.
2 Salles d'eau
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 8 m², 1er étage, sol tomette.
Toilette 2 : Surface de 3 m², 1er étage, avec lave mains, sol et murs carrelés, fenêtres.
Toilette 3 : Surface de 2 m², 2nd étage, sol lino sur chape.
Salon de 16 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec cheminée lorraine, sol tomette, fenêtres.
Séjour de 25 m²
Salle à manger de 24 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol tomette, avec un magnifique escalier bois menant à l'étage, porte fenêtre ouvrant sur terrasse
Lingerie de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol carrelage.
1 Bureau de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol parquet flottant, fenêtres.
Dressing de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol parquet flottant, fenêtre.
Cave de 10 m²

Informations complémentaires
Rdc, à vin ventilée, sol terre battue

L'extérieur :

Jardin de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Terrasses
Piscine
Garage de 88 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc, avec porte électrique et nombreux rangements, coin chaufferie

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Gaz de ville
Style :

Propriété de campagne
Année de construction :

1989
État :

Extérieur : Très bon, Toiture : Très bon état
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2