• Maison - 164 m² - 10 pièces
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322 000 €
164 m²
10 pièces
5 chambres

Description :

FILUMENA vous propose cette grande maison sur 3 niveaux idéale pour les familles recomposées ou pour un projet de division/location.
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une cuisine/buanderie, une salle d'eau avec WC, 2 chambres, un grand dressing et un grand garage avec sa porte motorisée. Au 1er étage, vous disposez d'une entrée desservant la pièce de vie ouverte sur la cuisine, 3 chambres, une salle de bains et Wc séparé. Au dernier niveau, vous pourrez vous créer dans cette grande mezzanine un espace de travail ou une salle de jeux pour vos enfants, avec 2 greniers pour stockage ou laisser libre court à votre imagination.
Ce bien est équipé d'une piscine semie-enterrée chauffée, d'un cabanon de 7 m2 et d'une terrasse en bois, le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 750 m2. Chauffage par aérothermie circuit air/eau de 2020, assainissement relié au Tout-à-l'égoût, menuiseries en double-vitrage isophonique avec volets roulants solaires.
Pour découvrir cette maison veuillez contacter Alexandra Neuviale 07 50 14 94 56 (agent commercial immatriculé au RSAC no 899 179 303)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://errial.georisques.gouv.fr/#/. Toutes nos annonces sur www.filumena.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 164 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 31 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1973
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Ligné
322 000 €
Surface : 164 m²
Prix au m² : 1 963 €
Transaction :
Achat
Référence :
LC4430
Disponibilité :
09/07/2024
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 164 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Filumena Office Immobilier
Filumena Office Immobilier
CERCLIER Lauriane
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
179
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 980 € à 2 730 €
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