Maison traditionnelle - 127 m² - 5 pièces à Lignan-sur-Orb

À 10 minutes de Béziers et 50 minutes de Montpellier, Élodie CHAUSSADE & Mickaël DEVESA vous proposent cette maison familiale pleine de charme, située à Lignan-sur-Orb.

Construite en 1980, elle offre 127 m² de surface, avec 5 pièces spacieuses.

Extérieurs :Un petit portillon mène à un espace extérieur avec sa terrasse de 38m2 exposé sud-ouest , parfait pour des moments de détente ou des repas en plein air, avec accès au garage de 21 m². À l'arrière, une terrasse de 25m2 avec piscine (10x5 m), un local technique avec douche et toilettes, et un barbecue complètent cet espace le tout sans vis-à-vis.

Intérieur :Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée, d'un séjour traversant de 42 m² avec cheminée et deux baies vitrées, d'une cuisine semi-ouverte, de toilettes indépendantes, d'une chambre et d'un accès au garage.
À l'étage le palier dessert trois chambres, une salle d'eau avec fenêtre et un second WC.
Équipements :Volets roulants électriques, climatisation réversible, fibre optique.
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La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël Devesa EIRL, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 834679870.
Surface : 127 m2
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostique :19/10/21
Consommation énergétique primaire : 160 kWh/m2/an
Consommation énergétique finale : non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1880€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller WEELODGE CENTER : Mickaël DEVESA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834 679 870
RCP BEAZLEY