Villa - 240 m² - 8 pièces à Lignan-sur-Orb

A VENDRE - Lignan-sur-Orb, venez découvrir cette propriété unique, composée de deux habitations distinctes, toutes deux de plain-pied. L'ensemble s'étend sur un terrain arboré de 1240 m². La maison principale, d'une surface de 180 m², est accompagnée d'une dépendance de 60 m², idéale pour créer un espace d'accueil indépendant ou un gîte. Dans la résidence principale, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour d'environ 40 m², baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement aménagée, dispose d'un espace repas convivial. Trois chambres avec vue sur l'extérieur, un grand dressing, une salle de bain complète, une salle d'eau avec jacuzzi, et un WC séparé viennent compléter cet espace. Un bureau, installé dans une charmante petite tour, apporte une touche d'originalité à cette maison. En retrait, la dépendance propose une chambre, une salle d'eau avec WC, et une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte. Cette pièce pourrait facilement être divisée pour ajouter une chambre supplémentaire, les nombreuses fenêtres apportant lumière et confort. Le jardin, véritable cocon de verdure, est aménagé pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Vous trouverez plusieurs terrasses bien exposées, une tonnelle pour les repas ombragés, une cuisine d'été, une pelouse soignée, ainsi qu'une grande piscine idéale pour se rafraîchir. La propriété est soigneusement équipée : climatisation réversible, système d'aspiration centralisée, chauffage de l'eau via des panneaux solaires et chauffage au gaz avec une chaudière à condensation. Située à quelques minutes des commerces et à seulement 10 minutes de Béziers, cette propriété allie confort moderne et cadre de vie apaisant, offrant un cadre parfait pour une résidence principale ou secondaire.