• Maison - 160 m² - 6 pièces
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  • Maison - 160 m² - 6 pièces
  • Maison - 160 m² - 6 pièces
475 000 €
160 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Maison de Charme à Vendre près de Béziers : Authentique Art de Vivre au Cœur du Languedoc

Découvrez cette magnifique maison de 160 m² située sur un vaste terrain arboré de 2000 m², offrant un cadre exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Cette propriété typiquement languedocienne vous propose 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain élégantes et un grand séjour lumineux avec cheminée pour des moments chaleureux en famille.

Piscine privée et jardin méditerranéen complètent cet ensemble unique, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des soirées entre amis. Avec son potager et ses arbres fruitiers, cette maison respire l'authenticité et offre un art de vivre incomparable. Idéal pour les familles, les enfants pourront s’épanouir dans un espace sécurisé et verdoyant.

Située dans un quartier paisible, proche de Béziers et de toutes les commodités (écoles, commerces), cette demeure vous séduira par son calme et sa situation privilégiée au cœur d'une région prisée. Les promenades à vélo ou à pied dans la nature sont à portée de main, tandis que le garage spacieux et climatisé, équipé en 380 V, ravira les amateurs de bricolage et d’artisanat.

Cette maison climatisée est prête à accueillir votre famille. Solange, votre agent immobilier, sera ravie de vous accompagner pour une visite et vous faire découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et vivre l'authenticité du Languedoc !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 272 206 - Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel 06 19 48 27 71 - Réf.870808

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 42 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Balcon
  • Piscine
  • 10 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1980
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin, sur Piscine, sur Vignes,
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 980 €
Synthèse
Maison à Lignan-sur-Orb
475 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 2 969 €
Transaction :
Achat
Référence :
340935756171
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Dorothée JOSSET
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
137
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mai 2023
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