Maison - 130 m² - 5 pièces à Lignan-sur-Orb

Venez découvrir dans une impasse d'un lotissement
Cette Villa récente 3 faces de 130 m² de plain-pied avec piscine , sans vis-à-vis, le tout sur un terrain entièrement clôturé et paysager de 500 m².
Cette villa se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur un salon séjour de 55 m² donnant sur une terrasse abritée et carrelée et sur une terrasse ouverte avec pergola.
Le coin nuit se compose de 4 chambres toutes avec placards dont un suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, d'une salle d'eau avec douche italienne/double vasque et WC.
Cellier buanderie donnant accès direct au garage de 20 m² avec portail électrique.
WC indépendant avec vasque.
Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.
Chauffage par climatisation gainable. Piscine de 7m x 3.50m. Terrain de pétanque. Interphone et digicode. 2 places de parking privatives
Cette annonce référence 242421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017.
Prix du bien : 545 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2022
Score DPE : 32 kWhEP/m²/an
Score GES : 1 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr