Maison - 95 m² - 4 pièces à Lignan-de-Bordeaux

À Vendre : Maison de Plain-Pied avec Terrain Arboré à Lignan

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, construite en 1982, offrant une surface habitable de 95 m². Idéalement située à Lignan, cette propriété bénéficie d'un vaste terrain de 2500 m², soigneusement arboré et offrant des vues imprenables dans un environnement paisible.

Composée de 4 pièces aux proportions généreuses, cette maison propose une disposition intelligente et fonctionnelle. Vous y trouverez une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant, offrant confort et praticité au quotidien. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement pour la mettre au goût du jour, cette maison a un fort potentiel pour devenir un véritable havre de paix.

L'atout supplémentaire de cette propriété est le garage attenant, qui offre la possibilité d'agrandir la maison, que ce soit par une extension ou une surrélévation, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins. De plus, le côté lisière de bois est orienté pleinsud, profitant ainsi d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La propriété est également sécurisée, vous apportant tranquillité d'esprit et sûreté pour votre famille.

Le chauffage au gaz et le raccordement au tout-à-l'égout garantissent une vie quotidienne agréable et sans contrainte.

Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover et de transformer cette maison en un lieu de vie à votre image, tout en profitant de la tranquillité du cadre environnant.

Honoraires inclus de 3.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.