• Maison - 142 m² - 6 pièces
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424 035 €
142 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE LIFFRE ! Venez découvrir cette maison contemporaine en cours de finition situé en lotissement. Vous serez accueilli par une entrée qui vous mènera à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 55 m². La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant en contact avec vos proches dans le salon-séjour . Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie pour le côté pratique, un wc séparé, et une chambre avec dressing et salle d'eau privative, offrant un confort optimal. A l'étage, un dégagement mène à un bureau idéal pour le télétravail, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un wc séparé. Elle dispose également d'un grand garage, parfait pour le stockage ou le stationnement de votre véhicule. La maison est située sur une parcelle de 360 m², avec un jardin à aménager selon vos envies. A visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1250 euros au 01/01/2021 Prix honoraires inclus : 424.035 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 405 000 euros.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 142 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 142 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet flottant
    Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 3 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant
    Chambre 4 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en parquet flottant
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain de 6 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
  • Pièce de vie de 56 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 55 m², rdc, sol en carrelage
  • 1 Bureau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant
  • Dressing de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en parquet flottant
  • Mezzanine de 7 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet flottant
  • Cellier de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 20 m²
  • Garage de 27 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Gaz
  • Style :
    Contemporain
  • Année de construction :
    2024
  • État :
    Intérieur : Neuf
  • Mitoyenneté :
    1
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
  • Nombre de niveaux :
    1
Synthèse
Maison à Liffré
424 035 €
Surface : 142 m²
Prix au m² : 2 986 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-LIFFRE-D-17541
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 142 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Liffré
La Française Immobilière - Agence de Liffré
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
56
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 890 € à 1 250 €
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