Bureau - 17 m² - 1 pièce à Liffré

LIFFRE (35) - Local professionnel à louer
Professionnel Médical ou Paramédical saisissez cette opportunité de vous installer dans une ville dynamique d'Ille-&-Vilaine de 8500 habitants à 20 mn des portes de Rennes.
Construit en 2015 et entièrement rénové en 2024, il offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour lancer ou installer votre activité. Le local d'une surface de 16,65 m², est équipé de portes en double vitrage PVC. L'intérieur a été rafraîchi avec soin, les parties communes sont en bon état et le local est conforme aux normes ERP et PMR. Deux places de stationnement complètent ce bien.
Salle d'attente partagée avec 1 professionnel paramédical
Imaginez-vous dans votre nouvel espace de travail, à quelques pas des commodités. Proximité immédiate d'un cabinet médical regroupant plusieurs médecins
Une crèche, une maternelle, un collège et un arrêt de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Vous trouverez également une épicerie et pas moins de 6 restaurants à proximité immédiate.
Disponible à la location le 1er Janvier 2025
Loyer mensuel hors taxes/hors charges = 550€
Charges mensuelles = 100€
Réf. du bien : LP 593
Mandat n° 1334
Affaire suivie par Daniel LAMBERT

Honoraires de 990 € à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 550 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ